1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
18.6万円/㎡
前年比-22.0%
奈良市
18.6万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンションあやめ池南
奈良県奈良市あやめ池南一丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,106万円
18.1万円/㎡
1,411
1,874
2,338
2,801
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,338万円
16.1万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンションあやめ池南
2,080万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 116.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,080万円 | 17.9万円 | 1階 | 116.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 2,198万円 | 18.9万円 | 1階 | 116.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 2,248万円 | 19.3万円 | 1階 | 116.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 2,298万円 | 19.8万円 | 1階 | 116.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 2,398万円 | 20.6万円 | 1階 | 116.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,498万円 | 21.5万円 | 1階 | 116.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,080万円 | 21.8万円 | 5階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,280万円 | 23.9万円 | 5階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 26.0万円 | 5階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 2,080万円 | 17.5万円 | 3階 | 118.9㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンションあやめ池南 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅7分 | 2,080万円 | 17.9万円 | 116.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/25 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,490万円 | 14.5万円 | 102.94㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/04 | フォルム学園前 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅7分 | 1,990万円 | 19.0万円 | 104.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/25 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 2,380万円 | 20.4万円 | 116.83㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | グレーシィ高の原B棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | グレーシィ高の原A棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,380万円 | 14.0万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークヴィレッジ学園前 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,390万円 | 15.9万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコートエスタ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 1,198万円 | 13.6万円 | 88.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | レフィナードあやめ池南 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,980万円 | 19.6万円 | 100.93㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェルビュあやめ池A棟 奈良市あやめ池南八丁目 | 菖蒲池駅9分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 94.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルビュあやめ池 奈良市あやめ池南八丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,570万円 | 15.9万円 | 98.74㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/07 | オークラハイム奈良青山 奈良市般若寺町 | 近鉄奈良駅49分 | 1,450万円 | 15.1万円 | 96㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/28 | サニークレスト奈良公園南 奈良市南紀寺町四丁目 | 近鉄奈良駅16分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で22%下落、奈良市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は奈良市の平均と比較して3.8%割安です。